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萬科杭州知名度研究方案93頁坤和PPT 金牌
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資料類型 地產方案
資料評價 資料評價度
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上傳時間 2019-5-24
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      資料簡介
     
    萬科知名度研究
    ~2~
    第一提及品牌知名度
    綠城集團第一提及品牌知名度最高,達到46.2%;緊跟其后的是萬科集團,第一提及率達到25%,其后如坤和、廣廈、耀江等均低于10%,與領先品牌相差甚遠

    ~3~
    提示前品牌知名度
    綠城提示前品牌知名度為67.3%,高于第二名萬科15.4個百分點,南都、耀江、廣廈、綠地、坤和提示前知名度在20-35%間,其他除華潤置地11.5%外,均低于10%

    ~4~
    提示后品牌知名度
    提示后品牌知名度,南都、耀江、濱江、通和、廣廈位居前五位,均在50%以上。

    陸家嘴、萬科、大華、華潤、坤和提示后品牌知名度較近,均在40-50%之間。

    其他品牌,如綠地、綠城提示后知名度均在25%以下。


    ~5~
    Graveyard模型:主要揭示提示前知名度與提示后知名度之間的內在關系。是一個二維圖,提示后知名度為X軸,提示前知名度為Y軸,根據每一個品牌的知名度在圖上標出坐標,每一個點代表一個品牌。然后對所有品牌的提示前后知名度進行回歸分析,作出回歸直線(曲線)

    品牌狀態分析——Graveyard模型
    ~6~
    強勢品牌:位于回歸直線(曲線)右上方的品牌,其提示前后知名度均很高,消費者對其忠誠度甚高,大多是市場上的強勢品牌。萬科和坤和在這方面表現出明顯的優勢。

     利基品牌:位于回歸直線(曲線)左上方的品牌,其提示前知名度相對于提示后知名度較高,這類品牌其品牌認知率雖然相對不高,但其回憶率較高,消費者對其忠誠度較高。綠城、綠地是這方面的典型代表。

     正常品牌:位于回歸直線(曲線)周圍,提示前后知名度的關系與市場上的平均水平比較一致。廣廈、耀江及南都品牌為正常品牌。

     衰退品牌:位于回歸直線(曲線)右下方的品牌,其提示前知名度相對于提示后知名度太低,呈現出被消費者遺忘的趨勢。保利、合生創展等絕大多數品牌表現為衰退趨勢

    品牌狀態分析——Graveyard模型
    ~7~
    是否知道萬科進入杭城及獲取此信息渠道
    受訪者中有57.7%的人知道萬科進入了杭州市場。

    知道萬科進入杭州市場的人群中有40.4%是從報紙獲取此消息的,通過網絡的人群為25%,通過電視、雜志。親友介紹及廣播獲取此信息的分別有15.4%、11.5%、7.7%及1.9%

    ~8~
    對萬科的評價
    有一半的人傾向于同意及非常同意萬科是一家品牌很好的房地產開發商,只有7.7%的人不同意這一看法。

    當問及是否同意萬科是一家全國性知名開發商的觀點時,只有13.4%的人不同意;持同意及非常同意觀點的有59.7%
    ~9~
    對萬科的評價
    有38.6%的人(非常)同意萬科產品品質好的觀點,僅有11.5%的人不同意此看法,而人群中的大多數持無所謂觀點,即不知道或一般。

    有46.1%的人(非常)同意萬科的口碑好,僅有13.5%的人不同意,而40.4%的人持無所謂態度

    ~10~
    對萬科的評價
    對萬科房子戶型很好的評價中,非常認同及非常不認同的都比較少,究其原因,消費者認為各開發商在戶型方面不會有太大的出入。

    有46.1%的人比較認同萬科是超過25%利潤不作的開發商,同時也有28.9%的人不認同此看法,持中間觀點的僅有25%

    ~11~
    對萬科的評價
    對萬科是對業主非常負責的開發商及萬科是對市場分析很正確的開發商的觀點,持不同意及非常不同意觀點的人都非常少,持同意及非常同意及中間觀點的人則在90%以上。



     
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