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順馳武漢泊林王家墩商務區策劃全案110頁
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資料類型 商地策劃
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上傳時間 2019-5-24
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  • 順馳武漢泊林王家墩商務區策劃全案(110頁).rar
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      資料簡介
     
    金銀湖
    王家墩
    漢口商業區
    CBD王家墩商務區
    武漢王家墩商務區位于武漢市漢口的中心位置,處在金融一條街和商業區的自然延伸和歸結的區位上。王家墩地區周邊為城市建成區環繞,東接青年路,南臨建設大道,西北與城市交通中環線--發展大道和漢西路相連。武漢王家墩地區獨特的地理位置使之成為城市中心的重要組成部分。是城市各功能中心的連接中心

    王家墩CBD大事記 2001年4月,根據市政府的指示,成立王家墩商務區聯合研究小組,并形成了《關于在王家墩建設武漢商務區的研究報告》。 2002年4月聘請世界著名會計師事務所普華永道咨詢公司,進行王家墩商務區的財務可行性分析。2002年5月聘請世界著名的戰略咨詢公司美國麥肯錫公司為王家墩地區的發展進行戰略策劃。2002年9月市規劃局組織國內外相關專家進行了《王家墩商務區規劃建議書》的研究編制工作,為規劃主管部門的規劃決策提供依據。2002年10月30日《王家墩商務區規劃建議書》經過專家評審論證
    2003年8月20日 委托英國阿特金斯公司、泛亞易道公司進行了王家墩地區綜合交通、生態及空間景觀等研究; 2003年9月13日 ,武漢市政府邀請美國 SOM、德國歐博邁亞、澳大利亞布里斯班、澳大利亞ANS、英國阿特金斯、中國城市規劃設計研究院對武漢CBD規劃進行國際咨詢。2003年12月,五家機構正式遞交武漢CBD規劃方案,武漢CBD國際咨詢工作正式完成。 2003年12月,武漢王家墩地區及王家墩商務區規劃方案國際征集評審會成功召開

    SOM國際建筑設計有限公司成立于1936年,提供全套專業服務:建筑、規劃、室內設計和工程,已在美國和世界40多個國家得到廣泛公認,成為各種項目創造與革新的領導人。主要成就包括上海金茂大廈、平橋地區改造的總體規劃、 “新天地”、芝加哥西爾斯大樓,香港國際會議中心,北京工商銀行大樓等

    美國 SOM公司方案針對王家墩CBD提出“可識別性、多樣性、可持續性、步行方向性、平衡性”的規劃目標,引入“湖面和溪流交織成為獨特的環境脈絡”的規劃理念,打破了通常的中間高周邊低的布局模式,采用自由式非對稱形式,利用大面積的水面和綠化帶將相對集中的商務核心區和較為安靜的住宅區分開。地區概念規劃布置會展中心、市政中心、SOKO區、臨水文化活動區、居住區等五大功能區;該方案秉承了典型的美國城市規劃模式,注重結合CBD開發的經濟性和可操作性相結合

    CLD金銀湖生態居住區
    漢口區經濟發展尤為迅速,并形成了中央商務區(CBD)和中央信息產業區(CID)兩大核心經濟圈,核心經濟圈的形成促進了城市中產階級的迅速增長,位于CBD和CID交接區的金銀湖片區就成為了眾多新興城市精英的理想棲居地。

    鑒于城市未來發展的趨勢,武漢市政府決定把金銀湖生態區建設成一個可容納30萬人口的高尚的中央生活區(CLD) 

    CBD

    中央商務區


    CID

    中央信息產業區
    CLD

    中央生活區
    金銀湖地區憑借它得天獨厚的地理位置、豐富的土地資源以及優美的自然環境等優勢在過去的兩年內穩居武漢市房地產開發量的第一位,眾多的海內外知名發展商云集金銀湖,使金銀湖板作為大型的CLD已經初具規模

    在金銀湖中央生活區(CLD),金山大道、馬池路、機場高速將金銀湖與漢口渾然連成一體,同時,這些公路又與橫貫境內的107國道、京珠高速公路、武漢中環、武漢外環、武漢地鐵、武漢輕軌、武漢天河國際機場高速公路相連,即使距離漢口中心城區最遠的地方,車程也不會超過30分鐘。金銀湖中央生活區(CLD)與漢口城區形成一個成熟的“半小時生活圈” 。



     
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